Asunción se convierte en el nuevo tablero de ajedrez hotelero: por qué las grandes cadenas apuestan fuerte a Paraguay

Hace apenas un par de años, Paraguay todavía era ese país que la mayoría de las guías turísticas de la región mencionaban de pasada, casi como un apéndice de Argentina o Brasil. Esa etapa terminó. El país que no tiene litoral marítimo y que durante décadas quedó afuera de los grandes circuitos sudamericanos se convirtió, de un año para el otro, en el destino de mayor crecimiento turístico del planeta, y las cadenas hoteleras internacionales ya se dieron cuenta. La última confirmación llegó esta semana: uno de los grupos hoteleros más grandes del mundo firmó una alianza estratégica con un desarrollador inmobiliario local para multiplicar su presencia en suelo paraguayo.

Un segundo proyecto que confirma que la apuesta va en serio

El grupo internacional, que opera marcas reconocidas mundialmente como NH, NH Collection y Tivoli, además de otras firmas de lujo con presencia en distintos continentes, acordó con un desarrollador paraguayo impulsar nuevos proyectos hoteleros con foco inicial en Asunción, con la mirada puesta además en Ciudad del Este y Encarnación. El esquema de trabajo quedó definido con claridad: el socio local se encargará de identificar, estructurar y promover las oportunidades de desarrollo, mientras que la cadena internacional evaluará cada proyecto con vistas a eventuales contratos de gestión.

Como parte concreta de este acuerdo, ya quedó confirmada la construcción de un nuevo hotel de la marca NH en Asunción, de categoría cuatro estrellas, con 116 habitaciones, restaurante y bar en la terraza, 244 metros cuadrados dedicados a salones de eventos y reuniones, gimnasio y pileta exterior. Las obras arrancan en el primer trimestre de 2027, con apertura prevista para fines de 2029. No es el primer proyecto conjunto entre ambas compañías: ya venían trabajando juntas en Petra Imperiale, un desarrollo de usos mixtos actualmente en construcción en la capital paraguaya que incorporará un hotel bajo la marca NH Collection, con apertura proyectada para comienzos de 2030.

Ubicación pensada para el viajero de negocios

El nuevo hotel no se instala en cualquier punto de la ciudad. Estará sobre la calle Quesada, a metros del shopping Mariscal, de las oficinas del Banco Interamericano de Desarrollo, de entidades bancarias y de otros puntos neurálgicos de la actividad empresarial asuncena. Desde ahí se accede directamente a las avenidas Mariscal López y San Martín, el establecimiento queda a unos veinte minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y a apenas diez del World Trade Center de Asunción. La elección del terreno no es casual: el proyecto está orientado principalmente a capturar la demanda de viajes corporativos y de negocios, sin dejar de lado al turista que llega a la capital por motivos de ocio.

Por qué Paraguay, y por qué ahora

La decisión de ampliar la apuesta no surge en el vacío. Paraguay viene de cerrar 2025 con un récord histórico de 3,6 millones de visitantes y excursionistas, una cifra que representó un salto de más del 90% respecto del año anterior y que dejó un impacto económico estimado en 1.422 millones de dólares. El envión no se frenó en 2026: durante el primer trimestre del año, el país lideró el crecimiento turístico mundial con un incremento interanual del 46% en la llegada de turistas internacionales, superando a destinos que venían pisando fuerte en las estadísticas globales. En el primer semestre completo, Paraguay volvió a destacarse como el segundo país con mayor crecimiento del mundo, con un 34% de aumento, mientras que la región sudamericana en conjunto retrocedía.

Asunción, puntualmente, empezó a aparecer en selecciones internacionales como uno de los mejores destinos para visitar este año en Centroamérica y Sudamérica, algo impensado para una ciudad que durante mucho tiempo quedó fuera del radar del viajero internacional. El desarrollo inmobiliario de la capital se transformó, además, en uno de sus propios atractivos, con una transformación urbana que corre en paralelo al boom turístico.

El tablero se expande más allá de la capital

La estrategia de ambas compañías no se limita a Asunción. Ciudad del Este concentra una intensa actividad comercial y empresarial derivada de su posición fronteriza estratégica con Brasil y Argentina, mientras que Encarnación combina demanda turística, eventos y un desarrollo residencial en auge, perfilándose como otro de los puntos con potencial para sumar oferta hotelera internacional en los próximos años. Ambas compañías ya adelantaron que seguirán evaluando otras ciudades paraguayas en función del crecimiento económico, la llegada de nuevas inversiones y las mejoras en conectividad aérea y terrestre.

Un mercado hotelero que empieza a mirar en serio al interior del país

Lo que está ocurriendo en Paraguay no es un fenómeno aislado dentro del negocio hotelero regional: es la confirmación de que las grandes cadenas internacionales leen con atención los números de crecimiento turístico y actúan en consecuencia, mucho antes de que el destino se masifique del todo. La estabilidad macroeconómica del país, sumada al desarrollo de infraestructura y al crecimiento sostenido de los viajes corporativos y de reuniones, quedaron entre los factores que las propias compañías mencionaron como determinantes para ampliar su huella en el país.

Para el sector hotelero regional, el mensaje de fondo es claro: Paraguay dejó de ser, como alguna vez se lo describió, uno de los países menos visitados de la región para convertirse en uno de los mercados emergentes más observados por la industria. Con un segundo hotel ya confirmado, un primer desarrollo en marcha y la mirada puesta en al menos otras dos ciudades del interior, la llegada de marcas internacionales de primer nivel a Paraguay parece, recién, estar empezando.